전국 아파트 매매가와 전셋값의 동반 상승이 이번주에도 지속됐다. 이런 가운데 매매가는 상승폭이 확대됐고 전셋값은 상승폭이 유지됐다.

한국감정원에 따르면 12월 첫째주(12월 2일 기준) 전국 아파트 매매가는 0.10% 상승했고 전셋값은 0.09% 올랐다. 서울은 이번주 아파트 매매가가 0.13% 오르며 지난주(0.11%)보다 상승폭이 확대됐다. 23주 연속 오름세다.

하지만 종부세 부담 증가로 고가주택과 다주택 보유에 대한 심리적 부담이 커지며 관망세가 다소 확대되는 모습이다.

그러나 여전히 매물 품귀현상이 지속되는 가운데 풍부한 유동자금과 추가 상승 기대감, GBC 허가 등의 개발호재와 그동안 상승폭이 낮았던 단지들의 갭 메우기 등으로 오름폭이 커졌다.

상승폭 커진 경기…과천 0.88% 올라

서울 강북(한강 이북지역)은 이번주 아파트 매매가가 0.07% 상승했다. 마포구(0.10%)는 매물이 부족한 신축과 도화ㆍ성산ㆍ창전동 기축 갭메우기 등으로 올랐고, 성동구(0.09%)는 상ㆍ하왕십리 신축과 행당동 기축 위주로 상승했다. 성북구(0.09%)는 길음뉴타운과 종암ㆍ하월곡동 등 구 외곽 위주로, 은평구(0.08%)는 불광ㆍ응암동 등 대단지 위주로 상승했다.
 
강남(한강 이남지역)의 경우 이번주 매매가가 0.18% 상승했다. 강남 4구(0.18%→0.21%)는 신축 등 주요 인기단지에 비해 상대적으로 상승폭이 낮았던 인근 단지나 외곽 지역의 갭메우기, GBC 허가로 인한 추가 상승 기대감 등으로 상승폭이 확대됐다. 강남 4구 이외 지역의 경우 양천구(0.31%)는 학군수요와 재건축 기대감이 있는 목동신시가지와 신월ㆍ신정동 신축 위주로 올랐고, 동작구(0.14%)는 노량진ㆍ상도ㆍ흑석동 위주로 상승했다.

인천은 이번주 매매가가 0.09% 오르면서 지..[원문보기]