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12월 전국 아파트 입주물량 작년 ‘반토막’

중앙일보조인스랜드입력 2019.11.25

부동산정보서비스 (주)직방은 올해 12월 전국 아파트 입주물량이 2만3651가구로 지난해 같은 기간(4만5841가구)보다 48.41%가 감소할 것으로 예상된다고 밝혔다.

같은 기간 수도권은 59.56%가 감소한 1만780가구, 지방은 32.92%가 감소한 1만2871가구가 입주할 것으로 예상된다.

전월 대비 12월 입주 예정물량은 전국 32.03%, 수도권 23.81%, 지방 39.80%가 증가할 것으로 보인다.

지역별 입주 예정물량의 경우 전년 동월 대비 전국적으로 2만2190가구가 감소할 것으로 예상되며 서울, 경기, 인천, 경북, 대구 순으로 공급이 줄 것으로 보인다. 수도권은 서울이 7496가구, 경기도 6184가구, 인천 2194가구가 감소할 전망이다.

지난해 12월은 이례적으로 최근 3년 간 월간 기준으로 입주물량이 가장 많았던 것으로 조사됐다. 서울시 송파구 ‘헬리오시티(9510가구)’, 은평구 녹번동 ‘래미안베라힐즈(1305가구)’, 경기도 화성시 산척동 ‘힐스테이트다산(1283가구)’을 포함하는 대단지들이 서울과 경기도에 입주했기 때문이다. 올해 12월 입주 예정물량은 올해 월 평균 2만6329가구보다 적을 것으로 예상되며 2020년 1분기에는 월 평균 2만1897가구가 입주할 것으로 전망된다.
 

▲ 12월 전국 아파트 입주물량(단위 가구수) [자료 직방]

 
작년보다 서울 7496가구, 경기 6184가구 감소

서울에서는 고덕주공7단지 재건축사업지인 ‘고덕롯데캐슬베네루체’와 고덕주공5단지 재건축사업지인 ‘고덕센트럴아이파크’, 가재울뉴타운6구역 재개발사업지인 ‘DMC에코자이’가 입주를 앞두고 있다. 경기에서는 고양지축공공주택지구에 위치한 ‘지축역센트럴푸르지오’와 ‘시흥은계어반리더스’가 입주할 예정이다. 부산에서는 ‘시청역비스타동원’이, 경남은 김해주촌선전지구에 위치한 ‘김해주촌두산위브더제니스’가 입주할 예정이다.
 

▲ 지역별 작년 12월 입주물량과 올해 12월 입주예정물량(단위 가구수) [자료 직방]

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